+ Hiện trạng đường 12m có vỉa hè thông thoáng. + Kết cấu nhà 4 tầng, 4pn, 4wc. + Mặt tiền đường kinh doanh với Độc Lập - Nguyễn Trường Tộ. + Sổ pháp lý hoàn công đầy đủ, chính chủ xưa nay xây ở nay có việc nên mới bán. + Vị trí ngay khu vực Phường Tân Thành giáp với Tân Sơn Nhì, bán kính di chuyển qua Quận chỉ vài trăm mét kế bên Luỹ Bán Bích. + Bán kính nhiều tiện ích như Trường học, Uỷ ban Quận, Văn Phòng Công chứng, Bệnh viện, chợ...