BẢNG TỔNG HỢP GIÁ TỪNG CĂN BIỆT THỰ GIA22

Mã căn	Diện tích đất	Diện tích XD	Hướng	Giá bán (VND)	Đơn giá/m² đất (ước tính)
BT2B-03	140.0 m²	286.6 m²	Đông	66,364,385,520	~474 triệu/m²
BT2B-04	140.0 m²	286.6 m²	Đông	65,434,043,667	~467 triệu/m²
BT2C-05	142.2 m²	286.6 m²	Chính Bắc + Phụ Tây	63,646,629,675	~447 triệu/m²
BT2C-06	142.2 m²	286.6 m²	Chính Bắc + Phụ Tây	63,646,629,675	~447 triệu/m²
BT2D-26	140.0 m²	286.6 m²	Bắc	60,974,002,077	~436 triệu/m²
BT2D-25	140.0 m²	286.6 m²	Bắc	61,292,384,563	~438 triệu/m²
BT2D-24	140.0 m²	286.6 m²	Bắc	64,853,743,119	~463 triệu/m²
BT2D-41	140.0 m²	286.6 m²	Nam	69,127,222,072	~494 triệu/m²
BT2D-42	140.0 m²	286.6 m²	Nam	69,161,768,409	~494 triệu/m²
BT2D-08	142.0 m²	286.6 m²	Đông	69,310,560,588	~488 triệu/m²
BT2D-09	142.0 m²	297.9 m²	Đông	90,873,109,990	~640 triệu/m²
BT2B-18	140.0 m²	286.6 m²	Tây	64,479,138,333	~460 triệu/m²
BT2B-19	140.0 m²	286.6 m²	Tây	64,479,138,333	~460 triệu/m²
BT2A-26	140.0 m²	286.6 m²	Nam	66,184,009,561	~472 triệu/m²
BT2A-27	140.0 m²	286.6 m²	Nam	66,526,627,314	~475 triệu/m²

BT2D-09: Có diện tích xây dựng lớn nhất (297.9 m²) và giá bán cao nhất 90.87 tỷ – đơn giá đất ước tính khoảng 640 triệu/m², có thể là căn góc hoặc có vị trí đặc biệt (mặt hồ/ công viên).

Mức giá trung bình toàn khu: khoảng 65 – 70 tỷ/căn cho diện tích ~140 m² đất.
Đơn giá đất dao động: từ ~436 triệu/m² (thấp nhất – căn hướng Bắc) đến ~640 triệu/m² (cao nhất – căn đặc biệt).
Căn hướng Nam hoặc Đông thường được định giá cao hơn (~67–69 tỷ).
Căn Bắc giá mềm hơn, phù hợp khách đầu tư trung hạn hoặc cho thuê.

Xem thông tin về dự án Gia by Kita - Phân khu biệt thự Gia22 tại https://www.bdshanoi.org/du-an-biet-thu-gia-by-kita-ciputra-ha-noi/