Mua CCMN nên xem – CHDV Nguyễn Đức Cảnh 63M² x7T -13 Tỷ+ 18P-7.5% – Rẻ đẹp
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Nguyễn Đức Cảnh – Trương Định, khu vực cho thuê cực mạnh
(+) Gần trung tâm, kết nối nhanh các trục lớn – thuận tiện di chuyển
(+) Xung quanh nhiều trường ĐH, khu hành chính, thương mại
(+) Sổ đỏ đẹp, ko Quy Hoạch– thế chấp bank, bán gấp
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Doanh thu 80 triệu/tháng (960 triệu/năm)
(+) Giá nhỉnh 13 tỷ – (khoảng 200tr/m) giá rất rẻ.
(+) Tỷ suất 7.5 %/năm – cực tốt trong pk dòng tiền
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 63m² – xây mới 7 tầng thang máy
(+) Thiết kế 18 phòng khép kín, full nội thất cao cấp
(+) Tặng toàn bộ nội thất – mua về khai thác ngay
(+) Hệ thống PCCC đạt chuẩn, cửa chống cháy, an toàn vận hành
4️⃣ Tiện ích khu vực
(+) Trung tâm HM – dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
(+) Gần nhiều trường đại học lớn – tệp khách thuê dồi dào
(+) Đầy đủ tiện ích: Công viên, chợ, siêu thị, bệnh viện, TTTM
5️⃣ Tiềm năng tăng giá
(+) Khu trung tâm – quỹ đất ngày càng khan hiếm
(+) Nhu cầu thuê tăng mạnh theo dân số và sinh viên
(+) Dễ tăng giá thuê theo chu kỳ thị trường
(+) Biên độ tăng giá tài sản tốt trong trung & dài hạn
6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Sổ đẹp, dòng tiền cao, giá mua rẻ ,ngõ rộng, đòn bẩy mua thêm tài sản. Nhà dòng tiền là xu hướng trong tương lai, đứng vững trong mọi hoàn cảnh kinh tế.
(+) Phù hợp nhà đầu tư vừa và nhỏ muốn giữ tiền , sinh lời
(+) Sản phẩm dễ mua – bán –phân khúc dễ thanh khoản - đây là cơ hội đầu tư tốt.
📞 LH: 0963.357.959